Estimation théorique
Rue d Aquitaine,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Aquitaine,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-11 | 65 | RUE D AQUITAINE | 4 | 72 | 667 | 170000€ | 2361€ |
2020-10-26 | 16 | CHE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 74 | 1100 | 183000€ | 2473€ |
2022-04-14 | 718 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 116 | 532 | 378600€ | 3264€ |
2019-09-30 | 728 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 77 | 426 | 159500€ | 2071€ |
2021-02-05 | 2 | HAM DE COUAVEDEL | 2 | 43 | 74 | 30000€ | 698€ |
2021-05-21 | 1 | HAM DE COUAVEDEL | 2 | 52 | 93 | 45000€ | 865€ |
2019-07-26 | 8 | HAM DE COUAVEDEL | 3 | 70 | 0 | 162850€ | 2326€ |
2020-02-10 | 309 | RUE ALBERT DE BELLEROCHE | 5 | 85 | 950 | 158000€ | 1859€ |
2019-08-30 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 5 | 134 | 298 | 299540€ | 2235€ |
2021-02-01 | 124 | CHE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 140 | 2066 | 562095€ | 4015€ |
2020-04-30 | 274 | RUE D AQUITAINE | 7 | 216 | 1132 | 400000€ | 1852€ |
2022-10-28 | 24 | HAM DE COUAVEDEL | 4 | 96 | 150 | 244880€ | 2551€ |
2019-11-26 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 79 | 352 | 248600€ | 3147€ |
2020-12-14 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 79 | 352 | 277680€ | 3515€ |
2023-04-19 | 729 | AV DE VERDUN | 4 | 91 | 278 | 247040€ | 2715€ |
2020-09-22 | 7 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 78 | 423 | 238000€ | 3051€ |
2022-09-09 | 7 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 78 | 423 | 315000€ | 4038€ |
2020-10-19 | 9073 | AV DES COURREGES | 5 | 103 | 493 | 205000€ | 1990€ |
2022-04-12 | 494 | RUE DES SABLES | 4 | 70 | 685 | 239000€ | 3414€ |
2022-07-21 | 645 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 116 | 598 | 285000€ | 2457€ |
2022-05-30 | 41 | RTE DE JONQUIERES | 1 | 60 | 291 | 108000€ | 1800€ |
2020-09-04 | 11 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 67 | 688 | 237650€ | 3547€ |
2022-04-29 | 431 | RTE DE JONQUIERES | 6 | 203 | 1500 | 753700€ | 3713€ |
2020-05-29 | 607 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 87 | 1149 | 130000€ | 1494€ |
2022-08-18 | 607 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 87 | 1149 | 162000€ | 1862€ |
2020-08-25 | 9011 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 85 | 716 | 140000€ | 1647€ |
2021-03-18 | 899 | AV DE VERDUN | 4 | 80 | 697 | 185000€ | 2313€ |
2020-10-22 | 2 | RUE PICART LE DOUX | 4 | 80 | 319 | 213950€ | 2674€ |
2020-03-24 | 925 | AV DES COURREGES | 4 | 91 | 576 | 180000€ | 1978€ |
2021-07-15 | 256 | RUE DES SABLES | 4 | 119 | 0 | 260000€ | 2185€ |
2022-07-12 | 557 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 67 | 700 | 200000€ | 2985€ |
2019-11-07 | 322 | RUE DES SABLES | 2 | 60 | 512 | 120000€ | 2000€ |
2021-10-18 | 38 | IMP DE LA LAVANDE | 3 | 65 | 0 | 183010€ | 2816€ |
2021-09-14 | 22 | ALL DES OLIVIERS | 5 | 84 | 535 | 169300€ | 2015€ |
2020-12-23 | 249 | CHE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 115 | 567 | 255438€ | 2221€ |
2020-04-06 | 359 | RUE DES SABLES | 3 | 60 | 747 | 265000€ | 4417€ |
2020-09-16 | 862 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 0 | 163000€ | 2717€ |
2021-03-17 | 862 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 678 | 220000€ | 3667€ |
2019-07-10 | 15 | RUE PICART LE DOUX | 4 | 85 | 276 | 190000€ | 2235€ |
2022-04-21 | 11 | RUE PICART LE DOUX | 4 | 94 | 396 | 280000€ | 2979€ |
2022-01-13 | 252 | RUE DES SABLES | 4 | 103 | 527 | 190000€ | 1845€ |
2022-06-03 | 501 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 89 | 192 | 218000€ | 2449€ |
2023-01-17 | 10 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 71 | 237 | 234000€ | 3296€ |
2022-06-30 | 852 | AV DES COURREGES | 4 | 80 | 311 | 249800€ | 3123€ |
2021-09-16 | 13 | ALL DES OLIVIERS | 5 | 89 | 704 | 210000€ | 2360€ |
2023-01-06 | 2 | ALL DES ROMARINS | 5 | 110 | 663 | 289300€ | 2630€ |
2019-11-15 | 521 | RUE JEAN GIONO | 7 | 149 | 437 | 338000€ | 2268€ |
2023-01-05 | 164 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 1942 | 481500€ | 5350€ |
2021-01-08 | 357 | AV DE VERDUN | 4 | 90 | 570 | 315000€ | 3500€ |
2021-04-09 | 521 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 100 | 402 | 212450€ | 2125€ |
2020-05-18 | 285 | RUE DES SABLES | 4 | 73 | 831 | 287400€ | 3937€ |
2020-09-04 | 3 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 90 | 348 | 245386€ | 2727€ |
2022-08-23 | 6 | RUE JEAN PLANTEVIN | 4 | 97 | 331 | 211000€ | 2175€ |
2022-07-04 | 113 | RUE ALBIN DURAND | 3 | 110 | 840 | 293550€ | 2669€ |
2022-03-04 | 9033 | RUE DES SOURCES | 5 | 162 | 800 | 315000€ | 1944€ |
2019-10-02 | 54 | RUE ALBERT DE BELLEROCHE | 4 | 84 | 373 | 158000€ | 1881€ |
2021-10-08 | 476 | AV DES CREMADES | 4 | 84 | 600 | 192600€ | 2293€ |
2019-11-21 | 544 | AV DES CREMADES | 5 | 92 | 603 | 225000€ | 2446€ |
2023-01-31 | 5 | LOT MONNET | 4 | 90 | 476 | 255000€ | 2833€ |
2022-07-07 | 221 | AV DES CREMADES | 5 | 81 | 281 | 221000€ | 2728€ |
2022-02-03 | 458 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 7 | 125 | 903 | 240650€ | 1925€ |
2022-09-29 | 363 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 81 | 929 | 264500€ | 3265€ |
2019-07-10 | 9015 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 78 | 209 | 186000€ | 2385€ |
2022-09-23 | 84 | IMP DES GLAIEULS | 3 | 65 | 407 | 192000€ | 2954€ |
2019-07-30 | 366 | AV DE VERDUN | 3 | 52 | 666 | 130000€ | 2500€ |
2019-09-20 | 9058 | RUE ALBIN DURAND | 4 | 76 | 402 | 212433€ | 2795€ |
2022-07-12 | 11 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 75 | 296 | 82714€ | 1103€ |
2020-08-27 | 9014 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 78 | 300 | 150000€ | 1923€ |
2020-10-21 | 121 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 85 | 345 | 232800€ | 2739€ |
2021-09-27 | 364 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 3 | 70 | 415 | 300000€ | 4286€ |
2022-11-14 | 724 | AV DES CREMADES | 7 | 300 | 1930 | 714000€ | 2380€ |
2023-04-24 | 9003 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 105 | 556 | 295600€ | 2815€ |
2019-09-05 | 522 | CHE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 180 | 735 | 115000€ | 639€ |
2019-08-29 | 390 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 118 | 495 | 254000€ | 2153€ |
2019-12-10 | 255 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 100 | 563 | 112000€ | 1120€ |
2023-03-01 | 179 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 78 | 600 | 325000€ | 4167€ |
2022-10-18 | 323 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 3 | 56 | 382 | 193000€ | 3446€ |
2021-03-31 | 298 | AV DE VERDUN | 3 | 48 | 390 | 120000€ | 2500€ |
2020-08-25 | 155 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 88 | 0 | 220000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 155 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 90 | 0 | 295000€ | 3278€ |
2020-08-18 | 9005 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 77 | 271 | 206000€ | 2675€ |
2020-12-16 | 321 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 2 | 25 | 410 | 50000€ | 2000€ |
2020-05-12 | 16 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 80 | 327 | 172000€ | 2150€ |
2020-04-23 | 9038 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 77 | 484 | 229066€ | 2975€ |
2021-03-22 | 9008 | RUE HENRI BARBUSSE | 1 | 80 | 489 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-07 | 9008 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 110 | 489 | 283930€ | 2581€ |
2022-05-24 | 25 | HAM DU COUDOULET | 4 | 82 | 235 | 205000€ | 2500€ |
2020-11-16 | 9 | HAM DU COUDOULET | 5 | 131 | 226 | 250000€ | 1908€ |
2021-02-24 | 26 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 89 | 424 | 257500€ | 2893€ |
2021-05-25 | 27 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 89 | 363 | 270000€ | 3034€ |
2021-09-02 | 450 | RUE ALBIN DURAND | 4 | 88 | 549 | 244000€ | 2773€ |
2019-11-26 | 22 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 101 | 402 | 185000€ | 1832€ |
2021-05-27 | 134 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 93 | 861 | 240000€ | 2581€ |
2022-06-30 | 16 | PL RENE CLAIR | 4 | 90 | 334 | 119268€ | 1325€ |
2020-09-16 | 26 | LOT LES BASTIDES II | 4 | 97 | 279 | 208000€ | 2144€ |
2022-09-27 | 28 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 88 | 466 | 224500€ | 2551€ |
2023-06-13 | 86 | CLOS ST JACQUES | 5 | 91 | 351 | 200000€ | 2198€ |
2022-10-10 | 21 | HAM DU COUDOULET | 4 | 82 | 212 | 190000€ | 2317€ |
2021-03-09 | 86 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 3 | 47 | 268 | 176800€ | 3762€ |
2022-06-13 | 205 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 4 | 90 | 353 | 231000€ | 2567€ |
2022-05-19 | 294 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 142 | 966 | 408500€ | 2877€ |
2020-07-27 | 18 | LOT LES COSTIERES | 4 | 85 | 300 | 195000€ | 2294€ |
2019-06-27 | 78 | CLOS ST JACQUES | 4 | 90 | 243 | 163000€ | 1811€ |
2023-04-21 | 171 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 110 | 660 | 469850€ | 4271€ |
2022-05-19 | 58 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 76 | 396 | 262000€ | 3447€ |
2022-08-31 | 21 | LOT LES BASTIDES II | 3 | 69 | 201 | 212000€ | 3072€ |
2022-07-11 | 2 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 88 | 305 | 225000€ | 2557€ |
2022-10-17 | 13 | CLOS ST JACQUES | 5 | 90 | 272 | 233100€ | 2590€ |
2023-06-12 | 209 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 140 | 2500 | 655000€ | 4679€ |
2022-06-20 | 12 | LOT LES CHEVREFEUILLES | 6 | 145 | 417 | 287000€ | 1979€ |
2021-12-02 | 177 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 4 | 128 | 500 | 200000€ | 1563€ |
2022-05-17 | 119 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 104 | 943 | 282200€ | 2713€ |
2020-05-29 | 322 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 114 | 460 | 172000€ | 1509€ |
2023-02-03 | 16 | PL PAUL ELUARD | 4 | 89 | 281 | 244580€ | 2748€ |
2023-05-05 | 437 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 80 | 345 | 372500€ | 4656€ |
2020-11-10 | 73 | IMP JOSEPH SEGURET | 4 | 88 | 300 | 271000€ | 3080€ |
2021-12-01 | 9012 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 173 | 234000€ | 2272€ |
2020-03-10 | 430 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 355 | 57604€ | 647€ |
2019-07-03 | 9 | RUE SAINTE BEUVE | 4 | 77 | 152 | 97000€ | 1260€ |
2020-05-13 | 29 | AV DE VERDUN | 5 | 160 | 735 | 445000€ | 2781€ |
2021-04-09 | 1 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 77 | 130 | 184000€ | 2390€ |
2021-03-23 | 9015 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 322 | 188000€ | 2112€ |
2022-08-31 | 9015 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 322 | 225000€ | 2528€ |
2022-10-12 | 9013 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 163 | 125000€ | 1563€ |
2021-03-08 | 9007 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 285 | 192740€ | 2166€ |
2023-02-03 | 9007 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 285 | 232330€ | 2610€ |
2022-04-29 | 9008 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 163 | 203283€ | 2284€ |
2019-07-05 | 108 | CHE DES GALETTES | 3 | 108 | 0 | 159020€ | 1472€ |
2020-12-22 | 17 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 151 | 100000€ | 1299€ |
2020-09-01 | 27 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 77 | 151 | 165000€ | 2143€ |
2020-12-28 | 127 | IMP JOSEPH SEGURET | 6 | 168 | 500 | 433970€ | 2583€ |
2022-03-11 | 17 | LOT LES CHEVREFEUILLES | 6 | 175 | 575 | 281000€ | 1606€ |
2022-05-24 | 142 | IMP DES ARDENNES | 4 | 85 | 471 | 220000€ | 2588€ |
2020-07-30 | 21 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 81 | 228 | 185000€ | 2284€ |
2021-06-24 | 9017 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 200 | 125000€ | 1563€ |
2020-01-23 | 9005 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 158 | 165000€ | 2063€ |
2021-06-29 | 6 | LOT LES CHEVREFEUILLES | 5 | 114 | 561 | 240000€ | 2105€ |
2019-06-28 | 465 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 92 | 210 | 192900€ | 2097€ |
2019-09-26 | 4 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 5 | 112 | 439 | 255000€ | 2277€ |
2023-06-02 | 4 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 5 | 112 | 439 | 280000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 9003 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 179 | 145000€ | 1813€ |
2022-01-20 | 43 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 135 | 145875€ | 1894€ |
2019-10-28 | 45 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 150 | 174400€ | 1875€ |
2023-05-16 | 1187 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 85 | 733 | 275000€ | 3235€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES VOSGES | 4 | 100 | 108 | 216900€ | 2169€ |
2021-12-22 | 9003 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 80 | 719 | 233000€ | 2913€ |
2019-10-07 | 2 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 179 | 723 | 197000€ | 1101€ |
2022-08-02 | 820 | AV MAL FOCH | 3 | 65 | 139 | 160000€ | 2462€ |
2022-02-21 | 15 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 5 | 101 | 474 | 237050€ | 2347€ |
2022-02-09 | 1 | ALL MONGE | 4 | 78 | 129 | 192500€ | 2468€ |